Síndica
Profissional - SP

Gestão Condominial de Excelência

Com mais de 20 anos de experiência em administração de condomínios, Ana Paula Queiroz oferece gestão profissional completa para condomínios residenciais e comerciais em São Paulo.

Sindica Profissional Ana Paula Queiroz

Por que escolher uma síndica profissional?

87% de NPS
Alta satisfação dos condôminos 87%
100% de reeleição
com mais de 85% dos votos 100%
20% de valorização real
do patrimônio

Modernização e conservação contínua

Foto de um condomínio

Sobre Ana Paula Queiroz

Síndica Profissional

Com 20 anos de atuação no gerenciamento de condomínios com diferentes perfis e necessidades, Ana Paula Queiroz é referência em administração condominial profissional em São Paulo.

Formação Acadêmica

  • Graduação: Comunicação Social e Marketing pela Universidade Católica de Santos
  • Especialização que agrega valor à comunicação eficaz com condôminos e fornecedores

Especializações Técnicas

  •  Síndica Profissional pela Gábor (Módulos I, II, III e Módulo Síndico Especialista)

  • Segurança e Controle de Acesso Condominial pela Suat

  •  Direito Condominial pela Karpat

  • Conciliação e Liderança de equipe pela MAAT Consultoria

Atuação no Mercado

  • Membro do Grupo de Estudos Sindicolab 
  • Membro do Secovi – Sindicato da Habitação
    Atualização constante sobre as melhores práticas e legislação vigente em gestão condominial.
  • Afiliada WCondo

Gestão Condominial Personalizada

Nossa atuação como síndica profissional segue as diretrizes estabelecidas em Assembleia Geral, com total transparência e acompanhamento do Conselho Fiscal.

Principais serviços

A sindicatura profissional oferece gestão especializada, com foco em eficiência operacional, redução de custos e valorização do patrimônio.

Administração completa de equipes próprias e terceirizadas

  • Seleção e treinamento de funcionários
  • Supervisão de portaria, limpeza e manutenção
  • Controle de ponto e folha de pagamento
  • Avaliação de desempenho contínua

Controle financeiro rigoroso e transparente

  • Análise detalhada de balancetes
  • Acompanhamento Previsto x Realizado
  • Conciliação bancária mensal
  • Gestão de pagamentos e contas a pagar
  • Controle e cobrança de inadimplência
  • Previsão orçamentária estratégica

Análise criteriosa garantindo qualidade e custo-benefício

  • Negociação com fornecedores
  • Análise comparativa de propostas
  • Acompanhamento da prestação de serviços
  • Análise e renegociação de contratos

Manutenções preventivas, preditivas e corretivas

  • Inspeções técnicas regulares
  • Cronograma de manutenções preventivas
  • Gerenciamento de garantias da construtora
  • Coordenação de obras e reformas
  • Controle de estoque de materiais

Serviços Adicionais

Resultados Comprovados

+20 anos de experiência em condomínios diversos

87% de NPS em pesquisas de satisfação

100% de reeleição com mais de 85% dos votos

Diferenciais

 Nosso Foco: Condomínio como Extensão do Lar, Olhamos para o condomínio como a casa que é para cada condômino. Não fazemos apenas gestão administrativa, criamos comunidade e qualidade de vida.

Organização de Eventos Sociais

Integração e bem-estar dos moradores

Dia das Mães

Evento especial para comemorar com as mães e suas famílias, promovendo momentos de confraternização e reconhecimento.

Festa Junina

Reunimos todos os condôminos e familiares com comida típica, doces deliciosos e o tradicional Bingo, resgatando tradições e criando memórias.

Halloween

Reunimos todos os condôminos e familiares com comida típica, doces deliciosos e o tradicional Bingo, resgatando tradições e criando memórias.

Natal

Decoração especial e visita do Bom Velhinho para celebrar a data mais emblemática do ano com toda a comunidade.

Geração de Recursos Adicionais

Facilities que reduzem custos condominiais:

Mercadinho interno

Conveniência Pet

Setores de abastecimento

Estas iniciativas geram receita extra para o condomínio, reduzindo o valor das taxas condominiais.

Comunicação Eficiente

Utilizamos múltiplos canais de comunicação:

Mais que uma Síndica: Uma Parceira do seu Condomínio

Podcasts

Depoimentos

Galeria de Eventos

Contato